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Investition Immobilie
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Durchblick im Urteilsdschungel Investitionen in Immobilien sind eine attraktive Anlageform, umso mehr in Zeiten historisch niedriger Zinsen. Wer jedoch als Vermieter zunächst rote Zahlen schreibt, sieht sich schnell mit dem Damoklesschwert der Liebhaberei konfrontiert: Denn fehlt die Einkünfteerzielungsabsicht, zeigt sich das Finanzamt als Spielverderber und erkennt die Verluste nicht an. Michael Stein macht Ihnen die komplexe Abgrenzungsproblematik über eine methodisch fundierte Fallgruppenbildung wieder überschaubar. Unter Einarbeitung von über 1.000 Entscheidungen des BFH und der Finanzgerichte zeigt er auf, wo Risiken lauern und wie Sie auf der sicheren Seite bleiben. Schwerpunkte sind u.a.: - Grundsätze zur Einkunftserzielungsabsicht - Aufbau und Komponenten der Totalüberschussprognose - Vermietung auf Dauer - Vermietung für kurze Zeit - Ferienwohnungen In der 9., völlig neu bearbeiteten Auflage finden Sie alle Inhalte wieder auf dem neuesten Rechtsstand. Ein Standardwerk für die sichere Rechtsanwendung und -beratung in einem der schwierigsten Gebiete des deutschen Steuerrechts.

Anbieter: buecher.de
Stand: 31.07.2019
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PLATOW Special Immobilien als Buch von
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PLATOW Special Immobilien:Boom oder Blase? - Wo Immobilien sich trotzdem rechnen. Auflage 2013

Anbieter: Hugendubel.de
Stand: 08.08.2019
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Immobilien und Steuern
54,99 € *
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Dieses Buch erläutert praxisnah und kompakt alle relevanten Steuern, die bei Erwerb, Vermietung und Veräußerung von Immobilien anfallen. Die 2., neu bearbeitete Auflage entspricht dem aktuellen Rechtsstand vom 31.12.2015 und berücksichtigt neben den Ertragsteuern (Einkommen-, Gewerbe-, Körperschaftsteuer) auch die Verkehrsteuern (Umsatz-, Grunderwerbsteuer) und die Substanzsteuern (Erbschaft/Schenkung-, Grundsteuer). Durch zahlreiche Abbildungen und Beispiele wird die Thematik strukturiert und veranschaulicht.

Anbieter: buecher.de
Stand: 31.07.2019
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Gebrauchte Immobilien
24,95 € *
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Wer eine gebrauchte Immobilie kaufen will, muss oft lange suchen und vieles besichtigen, bis er ein geeignetes Objekt findet. Dabei geht es vor allem darum, die Bausubstanz zu bewerten und die Renovierungskosten abzuschätzen. Dieser Ratgeber hilft hier weiter. Er enthält Checklisten, mit denen bei der Besichtigung der bauliche Zustand ermittelt wird. Anhand von Kostentabellen können Sie schnell berechnen, wie teuer die Renovierung werden könnte. Baujahresbezogene Übersichten weisen Sie auf mögliche kritische Punkte in der Bausubstanz hin.

Anbieter: buecher.de
Stand: 31.07.2019
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Spanisches Immobilien- und Steuerrecht
19,80 € *
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Dieses Buch ist die vollkommen überarbeitete und aktualisierte Neuauflage des bewährten und vielleicht bekanntesten Ratgebers zum spanischen Immobilien- und Steuerrecht. Das Buch wird seinem Titel mehr als gerecht.Es enthält neben den ausführlichen und sehr übersichtlich gegliederten Abschnitten zum spanischen Immobilien und Steuerrecht auch umfangreiche Kapitel zum spanischen Arbeits- und Gesellschaftsrecht, sowie eine große Zahl praktischer Hinweise zu anderen Rechtsgebieten, bis hin zur Abbildung der Formulare und Vertragsmustern sowie der Durchführung von Beispielrechnungen für die grundlegenden Geschäftstypen im spanischen Rechtsverkehr und ihre steuerlichen Konsequenzen. Im Anhang enthält das Buch eine vollständige Übersetzung des aktuellen spanischen Wohnungseigentumsgesetzes, dessen Kenntnis für alle Eigentümer von Wohnungen in Spanien eine unverzichtbare Voraussetzung zur Wahrnehmung ihrer Rechte auf diesem Gebiet ist, sowie die Neufassung des deutsch-spanischen Doppelbesteuerungsabkommens von 2011.

Anbieter: buecher.de
Stand: 31.07.2019
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Immobilien für jeden als Buch von Adrian Kugels...
11,99 € *
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Immobilien für jeden:Das kreative Ratgeber-Manifest für den Immobilienkauf mit kleinem Geldbeutel Adrian Kugelstadt

Anbieter: Hugendubel.de
Stand: 07.08.2019
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Umsatzsteuer und Immobilien
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Wahlrechte, Steuerfreiheit, Vorsteuerpotenzial: Entscheidungen zur Umsatzsteuer haben immense Tragweite, wenn es um Immobilien geht. Bernd Meyer und Jochen Ball leiten ihre Leser zielsicher durch das Labyrinth der Umsatzbesteuerung von Immobilien. - Umfang steuerfreier Vermietung - Richtig und rechtzeitig zur Steuerpflicht optieren - Abgrenzung von Grundstückslieferung und Geschäftsveräußerung - Zuordnung zum Unternehmensvermögen und Steuernachteile bei unterlassener Zuordnung - Vorsteuerabzug und Nutzungsänderung, insbesondere bei gemischt genutzten Immobilien - Vertragsgestaltung bei Kauf, Vermietung und Veräußerung Die Neuauflage berücksichtigt in besonderem Maße wichtige aktuelle Entwicklungen, wie etwa zur Notwendigkeit fristgerechter Zuordnungsentscheidung des Unternehmers bei teilweise unternehmensfremd genutzten Immobilien, die verfahrensrechtlichen Aspekte rechtzeitiger Option bei Vermietungsleistungen und Grundstückslieferungen sowie die hektische Entwicklung zur sachgerechten Vorsteueraufteilung gemischt genutzter Grundstücke. Auch behandelt werden die Besonderheiten des Miteigentums, Nießbrauchs und des Erbfalls. Mit über 160 Beispielen, Checklisten und einer praxisorientierten Auswertung von Schrifttum, Rechtsprechung und Verwaltungsanweisungen!

Anbieter: buecher.de
Stand: 31.07.2019
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ErfolgReich mit Immobilien-Investments
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Gerade in Zeiten niedriger Zinsen versprechen Immobilien eine lohnende Rendite, wenn Sie die Risiken kennen. Der Immobilien-Experte Jörg R. Winterlich zeigt Ihnen, auf welche Punkte Sie bei Ihrem Investment achten müssen. Sein Buch fasst die Praxiserfahrungen einer mehr als 20-jährigen Karriere in der Immobilienbranche zusammen. So treffen Sie die richtigen Entscheidungen und machen Ihre Immobilie zu einer sicheren Einnahmequelle. Inhalte: So finden Sie die passende Immobilie: Standortanalyse, Objekt- und Unterlagenprüfung Die verschiedenen Optionen für eine optimale Finanzierung So kalkulieren Sie richtig: Gesamtrechnung, Optimierung, Chancen und Risiken Effizient verwalten, rentabel vermieten: Mieter- und Objektmanagement Exit-Strategien: den Wiederverkauf gezielt planen

Anbieter: buecher.de
Stand: 31.07.2019
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Die Steuer der Immobilien - leicht gemacht
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IMMOBILIEN und STEUERN? Eine erfahrene Steuerberaterin löst die steuerlichen Fragen vom Eigenheim bis zur Bewirtschaftung von Großobjekten: Anschaffung, Errichtung, Modernisierung; Einkünfte, Liebhaberei, Vermietung; Veräußerung, Handel, Schenkung; Umsatzsteuer, Gewerbesteuer, Erwerbsteuer; Grundsteuer, Erbschaftsteuer u.v.m. Das Lehrbuch für Haus- und Grundeigentum. Unverzichtbar für alle Lernenden in der Immobilienwirtschaft, zudem ein Handbuch für Interessierte und Engagierte. Das Plus: 25 Übersichten und 45 Leitsätze.

Anbieter: buecher.de
Stand: 31.07.2019
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Checkliste für den Kauf einer gebrauchten Immob...
3,95 € *
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Checkliste für den Kauf einer gebrauchten Immobilie . Als Muster zum Download. Professionelle & rechtssichere Vorlage mit rechtlichen Erläuterungen von Anwälten erstellt.

Anbieter: janolaw
Stand: 17.12.2018
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Optimierungsstrategien im Nutzungszyklus von Im...
39,99 € *
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Dieses Buch liefert wichtige Erkenntnisse für die Werterhaltung von Immobilien und deren nachhaltige Nutzung. Mit Unterstützung des Bundesamtes für Energie (BFE) des Eidgenössischen Departement für Umwelt, Verkehr, Energie und Kommunikation (UVEK) konnten Sanierungsstrategien unter Berücksichtigung des Nutzungszyklus aus Sicht institutioneller Investoren erarbeitet werden. Der Leser erhält ganzheitliche Handlungsempfehlungen durch konkrete Sichtweisen anerkannter Fachexperten. Es werden Aus- und Wechselwirkungen komplexer Gesamtsysteme von Gebäuden betrachtet und die Abhängigkeiten der Einzelteile beurteilt, Sanierungsstrategien interdisziplinär entwickelt und anhand eines Leitfadens Massnahmen zur Erhöhung einer Erneuerungsrate von Gebäudehüllen dargelegt. Es wird aufgezeigt, dass neben der funktionalen Nutzungsdauer, die Identität der Gebäude über einen längeren Nutzungszyklus und die Adaptionsfähigkeit bei sich verändernden Nutzungsprofilen entscheidend sind für die Lebensdauer von Immobilien. Durch ein effektives Management des Nutzungszyklus lassen sich Renditesteigerungen erzielen. Hierbei müssen Investitionsschwerpunkte während des ganzen Lebenszyklus gezielt aufeinander abgestimmt, sinnvoll geplant und optimiert werden. Das Buch liefert einen direkten Mehrwert für institutionelle Immobilien-Bestandshalter und integriert dabei eine interdisziplinäre Sichtweise.

Anbieter: buecher.de
Stand: 31.07.2019
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Brandson Laser Entfernungsmesser / bis zu 40m »...
Topseller
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Brandson Digital-Laser-Entfernungsmesser für eine absolute Genauigkeit durch modernste Lasertechnik bei einer Reichweite von bis zu 40m! Zahlreiche Anwendungsbereiche: Ganz egal, ob für den privaten Zweck oder beruflichen Einsatz. Mit dem digitalen Laser-Entfernungsmesser können Sie eine gezielte Messung von Distanz, Fläche und Volumen in Zimmer, Wohnungen, Bürogebäuden, Immobilien, Fabriken, Lagerhallen, Gärten, Straßen usw. vornehmen. Das Gerät besticht durch ein hohes Maß an Präzision in der Entfernungsmessung über einen Messbereich von bis zu 40m . Präzise Messung: Dank der modernen Lasertechnologie wird eine Messgenauigkeit von +/- 1mm erreicht. Weitere Zusatzfunktionen wie Dauermessung, indirekte Längenmessung oder die Additions- und Subtraktionsfunktion sorgen für einen deutlichen Zeitvorteil. Verglichen mit einem Meterstab geht die Messung damit wesentlich einfacher, schneller und auch präziser . Neben einem großen und gut ablesbaren Multi 4-Zeilen-LCD-Display mit Hintergrundbeleuchtung verfügt das hochwertige Laser-Distanzmessgerät über eine Auto Off-Funktion , die eine automatische Abschaltung nach 180 Sekunden Inaktivität gewährleistet. Das Gehäuse und die Tastatur des robusten Messgeräts sind nach der IP32-Schutzart geschützt und auch für den Außenbereich geeignet . Aufgrund der kompakten Bauweise können Sie den Laserentfernungsmesser leicht verstauen, da dieser problemlos in die Hosen- oder Jackentasche passt. Hinweis: Um eine exakte Messung zu garantieren, verwenden Sie bitte zur Verbesserung der Sichtbarkeit des Laserstrahls eine Laserzieltafel auf spiegelnden, transparenten, durchlässigen oder strukturierten Oberflächen wie z.B. Wasser, Glas, Dämmmaterialien, Naturstein, Rauputz, poliertes Metall etc. Produkteigenschaften: Gezielte Messung per Knopf-Bedienung der Distanz, Fläche und Volumen, indirekte Längenmessung, Additions- und Subtraktionsfunktion, 20 Datensätze, Wasserwaage, für z.B. Zimmer, Wohnungen, Bürogebäude, Fabriken, Lagerhallen, Gärten, Straßen usw. , verstellbarer Bezugspunkt der Messung, geeignet für Innen- und Außenbereich, hohes Maß an Präzision bei der Entfernungsmessung, intuitive Bedienweise als praktische Alternative zum Meterstab, leicht verstaubar durch kompakte Abmessungen, Technische Daten: Messbereich: bis zu 40m, Mess-Genauigkeit: ± 1 mm, Mess-Einheiten: Meter, Zoll, Fuß, Laserklasse: Klasse II, Lasertyp: 635nm, 1mW , Multi 4-Zeilen-LCD-Display mit Hintergrundbeleuchtung , Auto Off-Funktion (Beleuchtung nach 30 Sekunden, komplett nach 180 Sekunden) , Batteriestatusanzeige, Schutzart: IP32, Chipsatz: 32F100 C8T6B, Betriebstemperatur: 0 bis 40° C, Speichertemperatur: -20 bis 60° C , Lieferumfang: Brandson Digital-Laser-Entfernungsmesser, Schutztasche, Bedienungsanleitung (GER, ENG, FRA, ITA, ESP) , ❶ ❶

Anbieter: OTTO
Stand: 18.08.2019
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